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Campo mixto en Fernández

US$ 6 000 000.00

Provincia: Santiago del Estero - Localidad: Fernández

Creado el 14-12-2023 y publicado en

Descripcion del anuncio:

Campo Mixto

Datos técnicos

Venta

País: Argentina.

Provincia/Estado: Lomitas-Santiago del Estero.

Departamento: Robles.

Superficie (Ha): 4.240.

Aptitud: mixto.

Accesos: pavimento.

Título de propiedad.


Mejoras: el inmueble tiene alambrado perimetral  con divisiones internas en buen estado. Hay una casa patronal, dos casas para encargados, dos galpones, taller mecánico, tres perforaciones con agua de excelente calidad, tanque australiano. Luz.

Es campo mixto con un total de 2.100 Ha agrícolas, de las cuales 590 Ha están limpias, el resto semi limpias, con renoval incipiente y 1.000 Ha en proceso de limpieza, el resto de la superficie es para desarrollo ganadero. Hay diez Ha con riego por aspersión. Actualmente se continua con la limpieza del sector destinado a producción agrícola, ademas mejorar la inffraestructura relacionada a tanque australiano, galpón, alambrados. 

La superficie agrícola limpia tiene 264 horas de riego eventual, es posible ampliar la regable y  también habilitar más superficie para desarrollo agrícola.

Actualmente tiene cultivadas 50 Ha con alfalfa,  Grama rhodes y Gatton Panic. De la superficie limpia, hay parte que se destina para cultivo de algodón. 

El establecimiento se encuentra a seis Km de la ruta nacional 34 y ocho Km de la ciudad de Fernández, 40 Km a la ciudad de La Banda, 50 Km a la ciudad de Santiago del Estero.

Ubicación estratégica, a 20 Km de un frigorífico con habilitación para tráfico federal. Y, a siete Km de una planta de producción de megafardos de alfalfa, cuyo objetivo principal es la exportación.

Sistema hídrico

- Acequias : 454 litros/segundo
- Bomba aspersores : 15 picos que necesitan 1 600 litros/hora o sea 24 000 litros/hora con una presion de 18 BAR *1
- Bomba Casa Campo Chico para abastecer tanque y casa : 10 000 litros/hora *2
- Bomba Molino ( lote 35 ) paneles solares : 2 500 litros/hora *3
- Bomba Entrada ( lote 31 F ) para abastecer tanque : 8 000 litros /hora *4
- Bomba Taller para abastecer tanque : 3000 litros/hora

Cf Analisis Agua *1 : Bomba Equipo de Riego
*2 : Bomba Casa Eric
*3 : Bomba Molino
*4 : Bomba Campo Cacho

 El inmueble pertenece a una Sociedad Anónima (S.A.) con sede en la Argentina, se pueden comprar las Acciones de la S.A., pero a su vez esta entidad forma parte de una institución madre con sede en Francia, se puede comprar la entidad madre.

En el caso de venta a tranquera cerrada, al momento de concretar se calculan el valor de la hacienda, máquinas, implementos.

Servicios: agua, luz.


Precio/Ha: USD 1.415

Precio total: USD 6.000.000.

Forma de pago: 50% de entrega y el saldo en dos años, 25% al primer año y 25% al segundo año, al cumplir dos años de la firma de la escritura.

Financiación: más interés.

SE VENDE EL PAQUETE ACCIONARIO.

Posibilidad de venta: a TRANQUERA CERRADA.

Precio: U$S 7.000.000.

El pago debe realizarse en el exterior.

Vendedor: www.camposdelestero.com






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